建物を建築するとき

公開日 2025年05月01日

建築確認申請

建物（物置・車庫を含む）を建築するとき（新築・増改築・大規模なリフォームなど）は、あらかじめ「建築確認申請」が必要です。工事は、確認済証の交付を受けてから着手してください。

建築確認・検査の対象になる建築物は次のとおりです。

建築基準法第６条第１項各号の区分	建築物の用途	建築物の規模	地　域	工　事	審査省略制度	審査期間 (建築主事の場合)
第１号	建築基準法別表第１(い)欄の特殊建築物	床面積200㎡超	登別市内全地域	・建築　(新築､増築､改築､移転) ・大規模の修繕､　大規模の模様替・特殊建築物への　用途変更	対象外	３５日以内
第２号	第１号以外の建築物	階数２以上、または延べ面積200㎡超	登別市内全地域	・建築　(新築､増築､改築､移転) ・大規模の修繕､　大規模の模様替	対象外	３５日以内
第３号	第１号以外の建築物	階数１かつ延べ面積200㎡以下	登別市内の都市計画区域	・建築　(新築､増築､改築､移転)	対象	７日以内

確認申請の申請先は建築物の用途や規模により異なりますので、ご注意ください。

　次に掲げるいずれかの建築物及び工作物

（１）法第６条第１項第２号に掲げる建築物のうち、木造の建築物（地階を除く階数が３以上であるもの、延べ面積が３００平方メートルを超えるもの及び高さが１６メートルを超えるものを除く。）

（２）法第６条第１項第３号の建築物

（３）政令第１３８条第１項に規定する工作物のうち、同項第１号に掲げる煙突若しくは同項第３号に掲げる工作物で高さが１０メートル以下のもの又は同項第５号に掲げる擁壁で高さが３メートル以下のもの（いずれも前２号に規定する建築物以外の建築物の敷地内に築造するものを除く。）

※事前相談についても、上記申請先に問合せ願います。

※電子申請ではない、従来の書類申請に関しての受付窓口については、登別市都市整備部建築住宅グループ建築指導担当（市役所本庁舎３階）となります。

確認申請等の各種様式については、次のリンクの北海道建設部住宅局建築指導課のＷｅｂページをご参照ください。

上記のほか、登別市建築基準法施行細則に基づく主な様式は次のとおりです。

既存建築物の増築、改築、移転、大規模の修繕・大規模の模様替（以下「増築等」）をしようとする場合、建築士が当該建築物の建築基準法令の規定への適合状況を調査する必要があります。次のリンクよりガイドライン等を確認の上、必要書類を提出してください。

登別市は、建築基準法、建築基準法施行令、建築基準法施行規則、並びに「北海道建築基準法施行条例」に定めるもののほか、「登別市建築基準法施行細則」に基づくため、事前にご確認ください。

建物の工事が終わりましたら、「完了検査申請」を行い、建物の検査を受け、検査済証の交付を受けてください。

都市整備部　建築住宅グループ

TEL：0143-85-4399

FAX：0143-85-8286